原标题：上海一估价1.02亿有近百年历史的独栋房将被法拍，单价超25万元每平方米，系优秀历史建筑
据拍卖网站显示，上海市徐汇区淮海中路一处民宅将被法拍，其评估价为约1.02亿元，单价超过25万元每平方米。该处房产建成于1939年，是砖木结构的3层新式里弄，被列为上海市优秀历史建筑。
拍卖信息（截图自拍卖网站）
拍卖网站公示信息显示，位于上海市徐汇区淮海中路1487弄54号的这处房产将于6月2日上午10时开拍，评估价约1.02亿元，起拍价8661.5万元，参与拍卖需缴纳867万元保证金。标的物介绍称，这处房产是一处新式里弄住宅，共有3层，建筑面积为404.4平方米，建成于1939年，是上海市优秀历史建筑。拍卖界面特意说明，不支持七天无理由退货。
图源拍卖网站
据法院披露的执行裁定书，原房主李某是香港地区居民，出生于1957年3月8日。上海一家企业与李某及另一家企业涉及金融借款合同纠纷案件，法院采取执行措施，冻结李某等被执行人的银行等账户，扣划到17,757元。李某名下的这处房产因其他案件此前已被查封。
图源拍卖网站
记者查询发现，这处房产所属住宅区为上海新邨，位于“梧桐区”地段，与知名景点武康路历史文化名街相隔一条马路。目前该住宅区分布有不少特色民宿。
来源：极目新闻
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